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Investir à l'étranger, est-ce encore possible ?

Après avoir construit ou rénové son habitation principale, puis commencé à rembourser petit à petit l'emprunt immobilier, c'est souvent pendant de belles vacances à l'étranger que l'on se surprend à rêver... pourquoi pas acheter un appartement ici, avec vue sur la plage ? Ou même une maison, à 800 mètres de la mer ? Et ce studio, on pourrait le louer puis y venir de temps en temps, pour décompresser ?


Le grand débat surgit rapidement, soit dans la voiture pendant les trajets, soit le soir sur la terrasse, avec ces grandes questions qui deviennent vite existentielles :

Peut-on acheter un logement ici ?

L'accès à la propriété est-il cher ou bon marché ?

Les frais d’achat et de vente sont-ils élevés ?

Les impôts sont-ils importants ?



D'autres questions s'ajoutent alors rapidement :

Les lois locales sont-elles favorables aux investissements étrangers ?

Quels problèmes se poseront lors de la rédaction d’un acte notarié ?

Qui peut donner des conseils (agents immobiliers, avocats, comptables) dans ce pays ? etc. Sans oublier la "grande question" : Comment le Covid-19 affectera-t-il les marchés mondiaux de l'habitation ? Peut-on encore acheter malgré les difficultés de déplacement ?


Il existe plusieurs solutions pour répondre à toutes ces questions, et l'une d'entre elles est d'utiliser les services d'un agent immobilier local par exemple. Mais avant même de choisir une agence immobilière dans un pays en particulier, pour envisager les possibilités en matière d'investissement et de fiscalités, un site peut retenir votre attention :

https://www.globalpropertyguide.com/ !


Ce site a justement pour but d'informer (en Anglais, principalement) les investisseurs, ou bien sûr les acquéreurs à titre principal ou secondaire d'une maison ou d'un appartement situé à l'étranger, pour vous aider à trouver non seulement le bien souhaité mais aussi vous faciliter les démarches dans le pays en question, en fonction des lois, de la réglementation, des travaux à effectuer et vous permettre de rencontrer des fournisseurs de services en relation avec vos besoins, qu'il soit question de rénover complètement ou juste donner un petit coup de nettoyage. Si vous souhaitez acquérir un bien en France, en Belgique, en Allemagne ou au Luxembourg, voire un autre pays de l'Union Européenne ou même au Brésil, n'hésitez pas à faire appel à Sumalux pour vos travaux.


Dans le cas ou vous souhaitez envisager des recherches plus précises et qu'il vous faut voyager, alors vous pourrez, avant de programmer votre déplacement, consulter les informations du site https://guichet.public.lu/ et ainsi vérifier les possibilités offertes de quitter le territoire et d'entrer dans un autre pays de l'Union Européenne ou hors d'Europe. Quoi qu'il en soit, acheter et investir à l'étranger peut être vraiment avantageux. Par exemple, en Espagne, il est possible d'acheter un appartement à côté de la mer, avec peu de frais de copropriété, et dans un bon état, pour seulement 75000 euros !

Alors, prêts à faire le grand saut ?



#investissement #immobilier #etranger #europe #monde

 

(00352) 691 308 008

139 rue de Merl, L-2146 Luxembourg

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